مناطق الأكثر طلبًا في دبي للاستثمار العقاري
المناطق الأكثر طلبًا في دبي للقيام بالاستثمار العقاري، أو السكن بها تتوقف على عدة عوامل جغرافية، وخدمية، وبالطبع اقتصادية.
دعنا نفند أولًا عناصر مهمة ينظر إليها من قبل المشتري أو المستأجر؛ لتقييم الأهمية لكل منطقة سكنية بإمارة دبي الحبيبة
لماذا تستثمر في المناطق الأكثر طلبًا في دبي؟
من الأمور المهمة التي ينظر إليها المستثمر لرفع قيمة استثماره، هو توافر عدة عوامل مهمة كالخدمات المحيطة بالوحدة الاستثمارية العقارية، مثل:
- مراكز التسوق القريبة، ويفضل أن تكون مشهورة.
- وجود مناطق سياحية، وأثرية.
- قرب وسائل المواصلات؛ لتسهيل التنقل من وإلى الوحدة السكنية.
- القرب من فنادق عالمية، وشواطىء سياحية مميزة.
بالإضافة إلي عناصر كالمرافق أيضًا، مثل:
- وجود مدارس تعليمية مختلفة.
- الأسواق المحلية الزهيدة.
- دور العبادة القريبة.
- المراكز الطبية، والمستشفيات الهامة.
المناطق الأكثر طلبًا في دبي
توفر إمارة دبي جميع الخدمات، والمرافق السابق ذكرها، بالعديد من المناطق المهمة بأنحاء الإمارة؛ مما يجعل تلك المناطق الأكثر طلبًا على سبيل المثال لا الحصر، مثل:
- ديرة دبي: التي تعد شهيرة بتراثها التاريخي، وهي أقدم حي تجاري بدبي، ويوجد بها موانئ عدة.
- المدينة العالمية: ذات التنوع الثقافي المماثلة لحالة دولة الإمارات العالمية الآن، وبها من الأحياء السكنية على الطُرُز الصينية، والإنجليزية، والفرنسية، ومناطق بحيرات مفتوحة.
- مدينة دبي للإنتاج: الخاضعة للاستثمار الحر، والمنخفضة بالضرائب السكنية، والمتنوعة بالوحدات السكنية الفاخرة مكتملة المرافق.
وفقًا لبيانات صادرة عن “دائرة الأراضي، والأملاك في دبي” في تقرير صادرعن البوابة العقارية بدولة الإمارات مؤخرًا، حيث ذكر التقرير أن هناك أماكن تتصدر قائمة المناطق الأكثر طلبًا في دبي لشراء الشقق الفاخرة، مثل دبي مارينا.
بينما كانت المناطق ذات الإطلالة البحرية مثل الجميرا بيتش هي المنطقة الأكثر طلبًا في دبي بين أصحاب الدخل المرتفع، على عكس منطقة الجميرا الدائرية التي كانت عنصر جذب للباحثين عن أسعار متوسطة، أو منخفضة نسبيًا.
ختامًا تعتبر دبي من الإمارات الأكثر جذبًا في سوق الاستثمار العقاري بدولة الإمارات العربية المتحدة؛ صاحبة السوق العقاري الأكثر ربحًا بالمنطقة العربية، ومن خلال وحدات سكنية مختلفة متنوعة بين استديوهات، وشقق صغيرة، وشقق كبيرة، وفيلات فاخرة متنوعة المساحة.
تقدم شركة Gate2Gulf للتسويق العقاري من خلال خبرة طويلة بخدمات الاستثمار العقاري المختلفة بالمناطق الأكثر طلبًا في دبي؛ مشاريع كبري في سوق الاستثمار العقاري، وتوفر لعملائها كل الفرص الاستثمارية التي تتناسب مع متطلباتهم وإمكانياتهم.
كل ماعليك هو التواصل معنا:
# الاستثمار_العقاري_في_دبي #الاستثمار #التأشيرة_الذهبية # الأكثر_طلبا_بدبي #المدينة_العالمية #الجميرا #الامارات
