حدد دبي وجهة عالمية جاذبة للاستثمار والسكن، وتشمل مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية المتنوعة حسب احتياجات الأشخاص والعائلات المختلفة
ولكن مع تنوع الخيارات العقارية في دبي، قد تتحمل الكثير من المتاعب في فهم التأثيرات العقارية، وتسع شركات عقارية
في هذا المقال، سنناقش الآراء العقارية الرئيسية التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند شراء عقار في دبي
رسوم التسجيل العقاري
ما هي؟ تُدفع هذه الرسوم إلى دائرة المحامين والملاك في دبي للحصول على ملكية الملكية
كم توفي؟ رسوم التسجيل 4% من القيمة الفعلية، مع أقصى قدر من 4000 درهم إماراتي
تُدفع؟ تُدفع رسوم التسجيل عند تجاوز عملية الشراء الحقيقية
نصائح
تأكد من الحصول على إيصال رسمي من دائرة الاهتمام والملاك
احرص على الإصلاح بالإيصال في مكان آمن
-
خدمة الرسوم
ما هي؟ تُدفع هذه التأثيرات إلى شركة إدارة العقارات وتشمل الخدمات المشتركة مثل والصيانة الأمنية والتنظيف
كم توفي؟ تختلف رسوم الخدمة حسب نوع العقار وموقعه وحجم الخدمات المقدمة
تُدفع؟ تُدفع رسوم خدمة على أقساط شهرية أو ربع سنوية أو سنوية
نصائح
قارن بين رسوم الخدمة في مجمعات سكنية مختلفة شراء عقار
تأكد من فهم جميع الخدمات التي تشمل خدمة رسوم الخدمة
احرص على دفع رسوم الخدمة في الاستبيان بالغرامات
-
المسؤول التنفيذي العقاري
ما هي؟ تُدفع هذه الرسائل إلى وكيل العقارات الذي ساعد في عملية الشراء
كم توفي؟ اتخذ قرار الوكيل العقاري بـ 2% من حيث القيمة
تُدفع؟ تُدفع المسؤول العقاري عند تجاوز عملية شراء العقار
نصائح
قارن بين الوكلاء العقاريين قبل اختيار الوكيل
التفاوض على المسؤول العقاري قبل التوقيع على أي عقود
تأكد من أن الوكيل العقاري مرخص من قبل دائرة الاهتمام والملاك
-
قرص القيمة بالإضافة
ما هي؟ تُفترض احتساب القيمة بالإضافة إلى 5% على جميع الخدمات في دولة الإمارات العربية المتحدة
كم توفي؟ تُدفع قيمة العقار بالإضافة إلى قيمة العقار عند شراءه
تُدفع؟ تُدفع المبلغ بالإضافة إلى ذلك عند تجاوز عملية شراء العقار
نصائح
تأكد من فهم جميع الشروط والأحكام المتعلقة بضريبة القيمة بالإضافة إلى ذلك
احرص على التعويضات بسجلات جميع مدفوعات المستهلك بالإضافة إلى ذلك
استشر خبيرًا ضريبيًا إذا كان لديك أي أسئلة
-
رسوم أخرى
