التأجير اليومي في دبي

دبي منجم الذهب

وهي الوجهة العالمية الشهيرة التي تجذب ملايين السياح من مختلف أنحاء العالم، مما يجعلها الوجهة الناشئة للاستثمار.

ولكن كيف يمكنك اختيار استثمار مناسبًا؟

تُقدم هذه المدينة النابضة فرصة جديدة لاستثمار الفرص، خاصة في مجال العقارات، فقد استثمار المستثمرين خلال السنوات الماضية ولكن بالاستثمار في فلل إيجار يومي في دبي لتأجيرها والعائلات. حيث يبحث العديد من الأشخاص والعائلات عن فلل إيجار يومي في دبي وخاصة في أوقات المراجعين، وفترة الأعياد، والمناسبات السنوية.

في هذا المقال، سنغوص في رحلة عبر عالم التأجير اليومي في دبي، ونكشف عن مزاياه، ونستكشف أنواع العقارات، ونقدم نصائح للاستفادة القصوى من هذا الاستثمار المربح.

حلت شركة نيستيد العقارية ملكية عقارات عقارية في 75 مدينة حول العالم حسب المدة اللازمة لاسترداد قيمة العقار لشقة من 3 غرف، بما في ذلك شقق دبي الخاصة، وذلك من خلال تأجير هذه العقارات لمدة طويلة وتقليدية مقابل تأجيرها مقابل أو حتى يومية.

واعتبر شقق دبي باستثناء التاسع في هذا التقرير، حيث المردود المادي لشقة من 3 غرف 187 شهراً لاسترداد قيمة الشراء عن طريق تأجيرها لفترة طويلة. كما استغرق الأمر 46 شهراً فقط لاسترداد سعر الشراء عبر تأجيرها لفترة قصيرة.

إذًا، فإن شركة الإيجار اليومي أو المدى القصير توفر بعض الفرص، والمزايا لمن في شركة الاستثمار التي لا يمكنها توفير الإيجار الآخر.

مزايا ذهبية

عوائد قديمة

تُحقق العقارات المُؤجّرة بشكل يومي في عوائد مرتفعة تتراوح ما بين 8% و 12%، وهي أعلى بكثير من عوائد التأجير الطويلة للغاية.

عالية الأداء

يتميز المُستثمرون في التأجير اليومي بتحكم مجاني في تواريخ تواجدهم وتأجيرهم حسب الحاجة، سواء بشكل يومي أو أسب أو شهري، مما يتيح لهم التمتع بالقدرة على السياحة.

 طلب اخر

يشهد سوق التأجير اليومي في دبي طلبًا متزايدًا من قبل السياح والزائرين، مما يعزز فرص تحقيق نتائج إيجابية.

كيفية اختيار العقار المناسب للاستثمار

  الشقق الفندقية

بنجاح شقق الفندقية خيارًا مثاليًا للتأجير اليومي، حيث توفر خدمات فندقية مثل تنظيف غرف الفخامة، مما يُضفي تجربة فاخرة على المستأجرين.

 شقق مفروشة

تُجهز الحكومة المفروشة بالحكومة التي تتولى رئاسة الحكومة بشكل عام، وتشكل جميع وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مُخصصًا للعائلات والأفراد.

 فاخرة للفلل

أريد الف فقط من الأساسيات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن إقامة فخمة لجميعها وخصوصية أكبر.

تأثير مؤثر على الاستقلال

موقع العقار

يستخدم الموقع جزءًا هامًا من التأثير على أرباح التأجير اليومي، فالعقارات الموجودة في المناطق السياحية الرئيسية للمنح الكبرى.

نوع العقار

تُحقق بعض أنواع العقارات عوائد أعلى من غيرها، فالشقق الفندقية المفروشة تُحقق عوائد أعلى من الفلل.

حالة العقار

يجب أن يكون العقار جيدًا في حالة جيدة ومؤثّث بشكل ملائم لجذب المستأجر.

التسعير

يجب تحديد سعر مناسب للعقار وتحقيق الأرباح الجيدة.

نصائح ذهبية لتحقيق أقصى استفادة

اختر العقار المناسب

قم بدراسة سوق جيدة قبل اختيار ملكية المُناسب للتأجير اليومي.

تأثيث لائق

تأكد من أن الشخص مُؤثث بشكل لائق وجذاب للمستأجر.

تحديد سعر مناسب

قم بتحديد سعر مناسب للعقار وتحقيق الأرباح الجيدة.

التسويق الفعال:

سوق عقارك على منصات التأجير اليومي مثل Airbnb و Booking.com.

خدمات ممتازة

خدمة ممتازة للمستأجرين باستمرار حصولهم على تجربة جيدة.

نهائيًا، باستثناء الاستثمار في التأجير اليومي في دبي فرصة ذهبية للحصول على مكاسب متزايدة مع ضمان الحصول على المزيد والمزيد من المرونة العالية.

باتباع الاستعداد المُقدمة، يمكنك تحويل عقارك إلى منجم ذهب يُدرّ عليك أن تصبح ثابتًا وتعزز من ثروتك على المدى الطويل.