كيف تختار بين شراء أو إيجار عقار في دبي

لذلك يقرر قرار شراء أو إيجار عقار في أهم القرارات التي تعتبرها الأفراد أو الأسرة، كما يؤثرّ دبي وجهة جذب للمستثمرين والسكان من جميع أنحاء العالم، وذلك بفضل قوتها القوية ونمط الحياة الفاخر الذي توفره.

ولكن مع تنوع الخيارات العقارية في دبي، قد تتحمل الكثير من العناء في اختيار ما بين شراء أو إيجار عقار. إليك بعض الاستعداد التي ستساعدك في اتخاذ هذا التنظيم:

 حدد تحديدًا وأهدافك

ما هي مدة في دبي؟ هل تخطط لوقت طويل أو قصير؟

ما هو نمط حياتك؟ هل تفضل اختيار مكان واحد أو طيران بين الأماكن المختلفة؟

ما هي ميزانيتك؟ هل لديك ما يكفي من المال لشراء عقار؟

ما هي توقعاتك من حيث الاستثمار؟ هل تبحث عن استثمار في المرتفعات أو عن مكان للعيش فيه؟

نصائح لأهدافك

فكر في الاعتبارات التالية: هل لديك أطفال؟ هل تحتاج إلى مساحة كبيرة؟

ضع في اعتبارك المستقبلي: هل تخطط للتوسع؟ هل تحتاج إلى مساحة أكبر للعمل؟

 قارن بين تكاليف الشراء والتأجير

تكاليف الشراء: تشمل الإجراءات الأولية، ورسوم التسجيل، وخدمة الرسوم، وضرائب المبيعات، وفوائد القروض العقارية.

تكاليف الإيجار: تشمل الإيجار الشهري، ورسوم التأمين، ورسوم التأمين.

نصائح لتكاليف الشراء

احسب إجمالي تكاليف الشراء على مدى فترة زمنية محددة.

قارن إجمالي تكاليف الشراء بإجمالي الإيجار خلال الفترة الزمنية نفسها.

ضع في درجة الائتمان الخاصة بك في أسعار العقود الآجلة في المستقبل.

 تقييم الجميع

شراء: يشمل شراء العقارات، ومخاطر عدم القدرة على شراء العقار، ومخاطر ارتفاع تكاليف الملكية.

عوائد الشراء: تشمل ملكية الاستثمار، وشروط الحصول على صفقات بيع في المستقبل.

التأمين: يشمل التأمين على الإيجارات العالية، ومخاطر عدم تجديد عقد الإيجار، ومخاطر عدم القدرة على العثور على شقة سكنية.

عوائد الإيجار: تشمل لتغطية تكاليف الإيجار، ودمدم عقود الإيجار.

نصائح للعديد من الأشخاص

استشر خبيرًا ماليًا: العديد من الأشخاص تقريبًا.

ضع في اعتبارك قدرتك على تحمل العديد.

اختر الخيارات التي تناسب أهدافك وأهدافك بشكل أفضل.

نصائح اضافية

يجب الإدانة بالبحث الشامل عن سوق العقارات في دبي.

استشر وكيل عقارات مرخص.

تأكد من حصولك على جميع المعلومات اللازمة للعمل قبل أي قرار.