من نحن

تعرّفوا على

GATE2GULF. عنوانك في دبي.

يعرف المستثمرون من البلاد اليوم أن لهم عنوانًا في دبي. GATE2GULF، بقيادة المحاسب القانوني إبراهيم إغبارية، شركة عقارية مرخّصة من DLD/RERA (ORN 34218)، متخصّصة في مرافقة المستثمرين، ترافق المستثمر من الاختيار الأول وحتى سنوات بعد التسليم.

بدأت القصة عام 2022، من فجوة لمسناها في السوق: مبيعات كثيرة، وشفافية قليلة، وقلّة نادرة تبقى إلى جانب المستثمر بعد التوقيع. لذلك بنينا GATE2GULF على أربع قيم: الثقة، الشفافية، المهنية، والمتابعة.

ماذا يحصل عليه مستثمر GATE2GULF؟

  • استشارة شراء مبنية على الأرقام: خطة حسب أهدافك وميزانيتك وتدفقك النقدي، ورافعة مالية مسؤولة لا تُثقل كاهلك.
  • مشاريع كبار المطوّرين في الإمارات بأسعار الإطلاق وخطط دفع ذكية، إلى جانب صفقات DISTRESS تُفحص مقابل بيانات دائرة الأراضي والأملاك.
  • فحص قانوني ومالي لكل صفقة، ومقارنتها ببيانات دائرة الأراضي والأملاك، قبل أن توقّع.
  • مرافقة كاملة حتى التسليم: دفعات موثّقة ومتابَعة، وتواصل مستمر مع المطوّر، حتى استلام المفتاح.
  • بعد التسليم: الإدارة والتأجير، المرافقة في تقييم العقار، التسويق والبيع، الإقامة الذهبية والمساعدة في فتح حساب بنكي.
  • منصة الملاك: كل دخل ومصروف ومستند لعقارك، أونلاين ومن أي مكان.

وأبعد من الصفقة: 8 مؤتمرات استثمار في 5 مدن، وجولات عقارية في دبي، ودورات مهنية، وبودكاست يستضيف كبار المطوّرين في دبي. كل ذلك تحت سقف واحد.

تقييم 5.0 ★★★★★ على Google. لحجز استشارة شراء ←

ארבעת הערכים שעליהם נבנתה GATE2GULF

לא חברה שמוכרת ונעלמת.
שותף שנשאר לצידכם.

GATE2GULF נולדה מפער שזיהינו בשוק: רבים מתמקדים במכירה ונעלמים ברגע שהחוזה נחתם. אנחנו בנינו את החברה בדיוק להפך, על ארבעה ערכים שמנחים כל החלטה, מהשיחה הראשונה ועד שנים אחרי המסירה.

I

אמון

אמון נבנה מהשיחה הראשונה.

לא מציגים אף פרויקט לפני שמבינים לעומק את הרקע, היעדים והתזרים שלכם.

II

שקיפות

כל פרט על השולחן.

החוזה, הסיכונים, הזכויות והעלויות מוסברים לפני החתימה. אחריה, כל הכנסה, הוצאה ומסמך גלויים בפלטפורמת בעלי הנכסים.

III

מקצועיות

המספרים באים לפני ההמלצה.

כל פרויקט וכל עסקה נבדקים משפטית ופיננסית, ומול נתוני DLD, עוד לפני שהם מגיעים אליכם. כל זה בהובלת רו״ח.

IV

ליווי מתמשך

מה שמייחד אותנו מתחיל אחרי המכירה.

מסירת הנכס, השכרה וניהול, ליווי בהערכת שווי, מכירה מחדש וחידוש הגולדן ויזה. אנחנו לצידכם לאורך כל הדרך.

ארבעה ערכים, שער אחד: הכתובת שלכם בדובאי.

استشارة شراء

القيم الأربع التي تأسست عليها GATE2GULF

لسنا شركة تبيع وتختفي.
نحن شريك يبقى إلى جانبك.

وُلدت GATE2GULF من فجوة لمسناها في السوق: كثيرون يركّزون على البيع ويختفون لحظة توقيع العقد. أمّا نحن فبنينا شركتنا على العكس، على أربع قيم توجّه كل قرار، من المكالمة الأولى وحتى سنوات بعد التسليم.

I

الثقة

الثقة تُبنى من أول مكالمة.

لا نعرض أي مشروع قبل أن نفهم بعمق خلفيتك وأهدافك وتدفقك النقدي.

II

الشفافية

كل التفاصيل على الطاولة.

نشرح العقد والمخاطر والحقوق والتكاليف قبل التوقيع. وبعده، كل دخل ومصروف ومستند واضح على منصة الملاك.

III

المهنية

الأرقام قبل النصيحة.

كل مشروع وكل صفقة يُحلَّلان قانونيًا وماليًا، ويُقارَنان ببيانات دائرة الأراضي والأملاك، قبل أن يصلا إليك. كل ذلك بقيادة محاسب قانوني.

IV

المتابعة

ما يميّزنا يبدأ بعد البيع.

استلام الوحدة، التأجير والإدارة، المرافقة في تقييم العقار، إعادة البيع وتجديد الإقامة الذهبية. نحن معك على طول الطريق.

أربع قيم، وبوابة واحدة: عنوانك في دبي.

استشارة شراء
فريقنا
فريق واحد يرافقك من الاستشارة حتى المفتاح، وما بعده
WhatsApp Image 2025-06-04 الساعة 10:39:44 (9)

مصطفى إغبارية

مدير تطوير الأعمال

hema 3

إبراهيم المحروكي

مدير مكتب دبي

إبراهيم إغبارية

محاسب قانوني، المؤسس والمدير العام

gasssan 1

غسان مكي

مدير القسم القانوني والإقامة الذهبية

أنس زكريا

مدير الإعلام الرقمي

WhatsApp Image 2025-06-04 الساعة 10:39:44 (8)

محمد صنع الله

مستشار استثمار عقاري

صورة WhatsApp 2025-06-04 الساعة 10:39:44 (7)

علاء محاميد

مستشار استثمار عقاري

أحمد 1

أحمد كمال

مستشار استثمار عقاري

WhatsApp Image 2025-06-04 الساعة 10:39:44 (4)

محمد مصاروة

مستشار استثمار عقاري

طارق 2

طارق أحمد

مستشار استثمار عقاري

saadi

سعدي آل سعود

مستشار استثمار عقاري