I
אמון
אמון נבנה מהשיחה הראשונה.
לא מציגים אף פרויקט לפני שמבינים לעומק את הרקע, היעדים והתזרים שלכם.
ליווי השקעות נדל״ן בדובאי · DLD/RERA · ORN 34218
ההמלצה מספר 1
להשקעת נדל״ן בדובאי
משקיעים מהארץ בוחרים בנו כי אנחנו לוקחים אחריות על כל שלב: מהשיחה הראשונה, דרך החוזה וההעברה, ועד המפתח והשוכר.
5.0
17 ביקורות בגוגל
17 ביקורות בגוגל
עברית · العربيةליווי בשפה שלכם
עד המסירהאיש מקצוע אחד לאורך כל הדרך
إبراهيم إغباريةרו״ח · מייסד GATE2GULF
GATE2GULF · 12 שירותים
כל השעון שלנו
עובד בשביל ההשקעה שלכם
שנים־עשר שירותים, מסודרים לפי מה שהכי חשוב למשקיע: ביטחון, הכנסה, שקיפות ויציאה רווחית. צוות אחד, אחריות אחת.
ארבעת הערכים שעליהם נבנתה GATE2GULF
לא חברה שמוכרת ונעלמת.
שותף שנשאר לצידכם.
GATE2GULF נולדה מפער שזיהינו בשוק: רבים מתמקדים במכירה ונעלמים ברגע שהחוזה נחתם. אנחנו בנינו את החברה בדיוק להפך, על ארבעה ערכים שמנחים כל החלטה, מהשיחה הראשונה ועד שנים אחרי המסירה.
II
שקיפות
כל פרט על השולחן.
החוזה, הסיכונים, הזכויות והעלויות מוסברים לפני החתימה. אחריה, כל הכנסה, הוצאה ומסמך גלויים בפלטפורמת בעלי הנכסים.
III
מקצועיות
המספרים באים לפני ההמלצה.
כל פרויקט וכל עסקה נבדקים משפטית ופיננסית, ומול נתוני DLD, עוד לפני שהם מגיעים אליכם. כל זה בהובלת רו״ח.
IV
ליווי מתמשך
מה שמייחד אותנו מתחיל אחרי המכירה.
מסירת הנכס, השכרה וניהול, ליווי בהערכת שווי, מכירה מחדש וחידוש הגולדן ויזה. אנחנו לצידכם לאורך כל הדרך.
ארבעה ערכים, שער אחד: הכתובת שלכם בדובאי.
استشارة شراءالقيم الأربع التي تأسست عليها GATE2GULF
لسنا شركة تبيع وتختفي.
نحن شريك يبقى إلى جانبك.
وُلدت GATE2GULF من فجوة لمسناها في السوق: كثيرون يركّزون على البيع ويختفون لحظة توقيع العقد. أمّا نحن فبنينا شركتنا على العكس، على أربع قيم توجّه كل قرار، من المكالمة الأولى وحتى سنوات بعد التسليم.
I
الثقة
الثقة تُبنى من أول مكالمة.
لا نعرض أي مشروع قبل أن نفهم بعمق خلفيتك وأهدافك وتدفقك النقدي.
II
الشفافية
كل التفاصيل على الطاولة.
نشرح العقد والمخاطر والحقوق والتكاليف قبل التوقيع. وبعده، كل دخل ومصروف ومستند واضح على منصة الملاك.
III
المهنية
الأرقام قبل النصيحة.
كل مشروع وكل صفقة يُحلَّلان قانونيًا وماليًا، ويُقارَنان ببيانات دائرة الأراضي والأملاك، قبل أن يصلا إليك. كل ذلك بقيادة محاسب قانوني.
IV
المتابعة
ما يميّزنا يبدأ بعد البيع.
استلام الوحدة، التأجير والإدارة، المرافقة في تقييم العقار، إعادة البيع وتجديد الإقامة الذهبية. نحن معك على طول الطريق.
أربع قيم، وبوابة واحدة: عنوانك في دبي.
استشارة شراءتعرّفوا على
GATE2GULF. عنوانك في دبي.
يعرف المستثمرون من البلاد اليوم أن لهم عنوانًا في دبي. GATE2GULF، بقيادة المحاسب القانوني إبراهيم إغبارية، شركة عقارية مرخّصة من DLD/RERA (ORN 34218)، متخصّصة في مرافقة المستثمرين، من الاختيار الأول وحتى سنوات بعد التسليم.
استشارة شراء مبنية على الأرقام، ومشاريع كبار المطوّرين في الإمارات، وفحص قانوني ومالي لكل صفقة، ومرافقة كاملة حتى المفتاح. وبعد التسليم: الإدارة والتأجير، والمرافقة في تقييم العقار، ومنصة الملاك حيث كل شيء شفاف وأونلاين.
صفقات مختارة في دبي
- AED 140,000/pa
- AED 1,900,000
ماذا يقول عملاؤنا عنا؟
Gate2Gulf | إبراهيم أغباري | عقارات دبي
من 5 نجوم
التقييم الإجمالي من أصل 17 من تقييمات Google
لقد كانت تجربتي مع المستشار إبراهيم إغباريي إيجابية للغاية. إنه محترف للغاية، وواسع المعرفة، وداعم للغاية طوال العملية بأكملها. بفضل توجيهاته، وتواصله الواضح، واهتمامه الصادق، سارت الأمور بسلاسة وبدون ضغوط. أنا ممتنة للغاية لجهوده وأوصي به بشدة لأي شخص يبحث عن مستشار موثوق وجدير بالثقة.🙏🌷✨️
إبراهيم هو الوحيد! إنه محترف حقيقي يفكر في كل التفاصيل الصغيرة. التقينا عدة مرات وكانت تجربة التعامل معه مميزة. لديه فريق لطيف ومحترف بشكل غير عادي وسأعمل معه مرة أخرى بالتأكيد 🙏
شخص رائع مهني ومحترف بكل معنى الكلمة. التزامه، دقته، وحسن تعامله جعلوا التجربة مميزه سهلة ومطمئنة. أوصي به بكل ثقة
تجربة ممتازة بكل معنى الكلمة الخدمة كانت على مستوى عال من الاحتراف والاستشارة دقيقة وواضحة مع صبر واهتمام بكل التفاصيل شعرت بثقة وراحة خلال التعامل وأنصح بشدة لكل من يبحث عن خدمة صادقة ومهنية شكرًا جزيلًا على التعامل الراقي 🌷
أشكرك جزيل الشكر على استشارتك القيمة وحرصك على تقديم أفضل النصائح. - ممتن لك على احترافيتك وصدقك في تقديم المشورة، واضح أنك تملك خبرة واسعة وثقة تستحق التقدير. - كانت استشارتك واضحة ودقيقة ومبنية على معرفة عميقة بالسوق العقاري – شكراً لك على وقتك واهتمامك.
خدمة رائعة وتعامل راقٍ. إبراهيم اغبارية انسان أمين، صادق، ومحترف جدًا. أنصح بالتعامل معه بدون تردد.
أفضل خدمة ودائما موجودين لأي استفسار ويساعدون والتعامل معهم مريح جدا
بارك الله فيك على المرافقة الصادقة، وعلى نصائحك واستشاراتك اللي كانت حاضرة على مدار الساعة. لقد كنت دليلا أمينا في كل التفاصيل.. من اختيار العقار في المنطقة الصحيحة، وتحديد الطابق والإطلالة الأنسب، وصولاً إلى حرصك على اختيار المطور بعناية فائقة. حتى تفاصيل السعر وطريقة الدفع تمت إدارتها بذكاء وسلاسة.. بالتوفيق للجميع..
أنا انصح من يريد شراء عقار ان يشتري عن طريق شركه Gate2Gulf مع الأخ إبراهيم اغباريه معامله حسنه امانه ومصداقيه شكرا لجميع موظفين الشركه وشكر خاص لمدير الشركه إبراهيم على ترتيب جميع الاوراق
كانت التجربة مع شركة gate2gulf منظمة من حيث الإجراءات والتواصل. التزام عام بالمواعيد المتفق عليها، دون ضغط في اتخاذ القرار. بشكل عام التعامل كان مهنيًا وضمن الإطار المتوقع .
أحلى شركا أحلى ناس أحلى عالم ماشالله أشي بجنن معاملا ولا أحلى
خدمة من مستوى آخر. بالإضافة إلى احترافه ومعرفته المثيرة للإعجاب في مجال الاستثمار والمحاسبة وقوانين سوق العقارات في دبي، فإن أكثر ما يميزه هو تعامله الإنساني ونزاهته. مع إبراهيم، يمكنك الوثوق به بكل ثقة طوال الطريق. أوصي به بشدة. بالمناسبة، لمن يتردد، يمكنه الاتصال بي بشكل خاص وسأقدم له كل المعلومات عن العملية التي مررت بها منذ اللحظة الأولى التي اتصلت فيها بإبراهيم. حظاً سعيداً للجميع.
ما الذي يهمّنا؟
رؤيتنا
أن نكون العنوان الموثوق للمستثمرين من البلاد في دبي والخليج. تقوم رؤيتنا على ثلاث ركائز:
- الحفاظ على القيم الأربع وتطويرها: الثقة، الشفافية، المهنية، والمتابعة.
- أن نبني لكل مستثمر محفظة عقارية تنمو مع الوقت، دون أن تُثقله بضغوط مالية: المشاريع المناسبة، وخطط الدفع الذكية، ورافعة مالية مسؤولة.
- توسيع البوابة: من اسمنا GATE2GULF، “بوابة الخليج”، نطمح إلى دخول أسواق خليجية جديدة، وفي مقدّمتها السوق السعودية.
والتكنولوجيا تعمل لصالحك: منصة الملاك، وبيانات سوق محدّثة، وشفافية كاملة لكل عقار أونلاين.
كيف تتم العملية؟
لقاء تعارف 🤝
محادثة شخصية مع إبراهيم وفريق Gate2Gulf.
سنفهم معًا أهدافك وميزانيتك ورؤيتك.
💡 في هذه المرحلة، سنضع الاستراتيجية التي تؤدي إلى استثمار ذكي وآمن.
العثور على عقار مناسب 🏙️
فريقنا في دبي يبحث عن مشاريع عالية الجودة وموثوقة.
تحقق من الموقع والمطور والعائد المتوقع وجميع البيانات المهمة.
🧭 أنتم لا ترون سوى الصفقات التي خضعت لفحص شامل.
الفحوصات القانونية والضمانات 📑
يقوم محامونا وشركاؤنا المحليون بفحص كل عقد بدقة.
نضمن أن استثماراتك شفافة وقانونية ومحمية.
🛡️ نحن لا نترك مجالاً للمفاجآت.
توقيع الصفقة وتنفيذها ✍️
لا داعي للسفر – نحن ندير كل شيء من أجلك!
أنتم توقعون عن بعد، ونحن نتولى جميع الإجراءات البيروقراطية والمصرفية.
✅ كل شيء يتم أمامك بشفافية تامة.
فتح حساب مصرفي 💳
سنرافقكم لفتح حساب مصرفي شخصي في الإمارات العربية المتحدة.
🏦 هذه هي الخطوة التي ستتيح لكم إدارة استثماراتكم بشكل مريح وآمن وفعال.
الحصول على تأشيرة مستثمر 🛂
بعد الشراء، سنساعدك في الحصول على تأشيرة مستثمر (Investor Visa) –
التي تمنحكم إقامة قانونية وحقوق ومزايا إضافية في دبي.
🌍 باب حقيقي إلى عالم من الفرص.
استلام مفتاح العقار 🔑
لقد وصلنا إلى اللحظة الكبيرة!
أنتم أصحاب العقار – في دبي، إحدى المدن الأسرع نمواً في العالم.
🎉 من مرحلة الاجتماع وحتى تسليم المفتاح – نحن معكم طوال الطريق.
إدارة العقارات والتأجير الذكي 🏠
حتى بعد استلام المفتاح، لن نختفي.
يمكننا أن نربطك بخدمات الإدارة والتأجير لتتمتع بدخل ثابت وراحة البال.
💼 المال يعمل من أجلكم – وأنتم مرتاحون.
لحظات من رحلتنا – مؤتمرات، مطوّرون ومستثمرون
מהפודקאסט והראיונות
من محاسب قانوني إلى عنوان المستثمرين في دبي
إبراهيم إغبارية، محاسب قانوني منذ 2009، شغل منصب المدير المالي في شركات تكنولوجيا وتجارة، وأسّس وأدار أعمالًا في التكنولوجيا والتجارة والعقارات. في عام 2022 وصل إلى دبي ولمس فجوة واضحة: مبيعات كثيرة، وشفافية قليلة، والتزام ضئيل بعد التوقيع.
بنى GATE2GULF ليسدّ هذه الفجوة، على أربع قيم: الثقة، الشفافية، المهنية، والمتابعة. واليوم الشركة مرخّصة من DLD/RERA، وتعمل مع كبار المطوّرين في الإمارات، ونظّمت 8 مؤتمرات استثمار في 5 مدن، وتشغّل منصة الملاك، وتقدّم خدمات الإدارة والتأجير، بما في ذلك المرافقة في تقييم العقار.
يعرف المستثمرون من البلاد اليوم أن لهم عنوانًا في دبي. القصة الكاملة ←
إبراهيم إغبارية
محاسب قانوني · مؤسس GATE2GULF ومديرها العام
