מזל טוב! אם החלטתם להשקיע בדירה או מספר דירות בדובאי תדעו שכבר עשיתם החלטה נכונה אחת אבל רגע לפני שאתם רצים לחתום על חוזה, תעברו על המדריך שהכנו במיוחד עבורכם עם כל מה שאתם חייבים לדעת.
הטיפ הכי חשוב שאנחנו יכולים לתת לכם הוא אל תעשו זאת לבד, בטח אם זו ההשקעה הראשונה שלכם.
חברת Gate2Gulf הוקמה במיוחד במטרה לעזור לישראלים להשקיע בדירות בדובאי ומלווה את לקוחותיה משלב קבלת ההחלטה ועד לרישום בטאבו.
החברה בעלת רקורד מרשים בניהול נכסי מגורים בדובאי, עובדת עם היזמים הגדולים במדינה ומבטיחה המלצה על השקעות עם התשואות הגבוהות ביותר (טווח התשואה נע בין 6% ל-10%). כמו כן, היא תעזור לכם בניהול הנכס אחרי הרכישה.
במידת הצורך, בחברה ישמחו לעזור גם עם פתיחת חשבון בנק, משכנתא ועוד, והדבר הכי מדהים – כל זה מבלי לקחת עמלת תיווך.
כשקונים דירה, ובטח בדובאי, המיקום מאוד חשוב והמדינה הזו בהחלט מוכרת בזכות דירות מפוארות במיקומים חלומיים. בין עם זה עם נוף לחוף, מול האגמים או ליד מרכז העסקים הבינלאומי – תהיו בטוחים שאלו מיקומים שאי אפשר לטעות איתם.
גם מבחינת אוכלוסייה – באזורים אלו תגלו קהילה איכותית מאוד ואירופאית ברובה.
חשוב לציין גם שהקהילה היהודית גדלה בקצב משמעותי בדובאי ואפילו יש כבר מספר בתי כנסת.
ומה לגבי ההתנהלות?
תהליך רכישת דירות בדובאי הוא קליל ופשוט היות והכל מתנהל בשפה האנגלית ובאונליין. בנוסף, תכנית התשלומים מאוד נוחה כאשר הכסף שלכם בעצם מועבר לחשבון נאמנות עד לקבלת הנכס.
באופן כללי, עולם הנדל”ן במדינה מוסדר והממשלה מחייבת לעמוד בתקנים של שקיפות כך שכולם חשופים לנתונים השונים של השוק.
במידה וההשקעה הייתה מעל ל-2 מיליון דירהם תוכלו לקבל גולדן ויזה ל-10 שנים, ואם ההשקעה הייתה בשווי 750 אלף דירהם ומעלה תהיו זכאיים לתושבות למשך שנתיים.
